Estimation théorique
Impasse Saint Denis,56800 Ploërmel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Saint Denis,56800-Ploërmel indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 51 | RUE SAINT DENIS | 1 | 42 | 31 | 69000€ | 1643€ |
2019-09-23 | 27 | RUE SAINT DENIS | 3 | 75 | 416 | 86000€ | 1147€ |
2019-06-28 | 1 | RUE CLAUDE GILLARD | 7 | 152 | 516 | 220500€ | 1451€ |
2022-11-03 | 15 | IMP LOUISE DENIS | 3 | 52 | 0 | 55000€ | 1058€ |
2020-08-27 | 26 | IMP LOUISE DENIS | 4 | 59 | 0 | 107500€ | 1822€ |
2022-04-26 | 32 | IMP LOUISE DENIS | 3 | 49 | 0 | 125000€ | 2551€ |
2020-11-27 | 6 | IMP LOUISE DENIS | 4 | 77 | 0 | 128500€ | 1669€ |
2022-09-21 | 7 | IMP LOUISE DENIS | 4 | 63 | 0 | 129500€ | 2056€ |
2022-12-05 | 8 | IMP LOUISE DENIS | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2022-07-22 | 48 | RUE SAINT DENIS | 3 | 52 | 651 | 160000€ | 3077€ |
2019-05-27 | 36 | RUE SAINT DENIS | 3 | 67 | 296 | 125000€ | 1866€ |
2022-01-17 | 34 | RUE SAINT DENIS | 8 | 124 | 500 | 279300€ | 2252€ |
2020-09-23 | 7 | RUE CLAUDE GILLARD | 3 | 84 | 510 | 185000€ | 2202€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DE LA MORICAIS | 4 | 104 | 535 | 230000€ | 2212€ |
2023-01-20 | 16 | RUE DES CLOS | 4 | 111 | 364 | 240000€ | 2162€ |
2019-07-24 | 6 | AV GEORGES POMPIDOU | 7 | 114 | 1012 | 223800€ | 1963€ |
2019-06-28 | 18 | RUE SAINT DENIS | 5 | 87 | 780 | 197000€ | 2264€ |
2023-01-27 | 27 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 50 | 255 | 120000€ | 2400€ |
2020-04-02 | 25 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 60 | 645 | 128400€ | 2140€ |
2020-01-20 | 8620 | RUE DE REHUMPOL | 7 | 135 | 1021 | 378000€ | 2800€ |
2022-07-18 | 14 | RUE SAINT DENIS | 5 | 167 | 1142 | 415320€ | 2487€ |
2022-09-27 | 2 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 250 | 800 | 515000€ | 2060€ |
2019-08-06 | 12 | RUE MADELEINE PELLETIER | 6 | 152 | 595 | 257000€ | 1691€ |
2022-05-18 | 1251 | LE CLOS HAVARD | 8 | 280 | 5434 | 420000€ | 1500€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DU GRAND DERANGEMENT | 5 | 143 | 500 | 412000€ | 2881€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DU MISSISSIPI | 5 | 158 | 877 | 321000€ | 2032€ |
2022-10-25 | 11 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 100 | 560 | 220000€ | 2200€ |
2019-07-09 | 9 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 75 | 437 | 122500€ | 1633€ |
2022-09-21 | 25 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 8 | 204 | 315 | 425000€ | 2083€ |
2020-05-13 | 5 | RUE DE CHANTILLY | 5 | 181 | 585 | 232990€ | 1287€ |
2020-05-19 | 6 | IMP DU BOIS VERT | 6 | 160 | 0 | 241000€ | 1506€ |
2022-09-20 | 13 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 5 | 136 | 1004 | 295000€ | 2169€ |
2021-06-02 | 15 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 3 | 59 | 767 | 144750€ | 2453€ |
2019-10-16 | 40 | AV DU BOIS | 5 | 119 | 820 | 126590€ | 1064€ |
2021-06-08 | 12 | RUE DE SAINT MARTINVILLE | 2 | 52 | 271 | 54000€ | 1038€ |
2019-10-30 | 21 | AV DU BOIS | 7 | 233 | 953 | 200990€ | 863€ |
2021-01-15 | 38 | AV DU BOIS | 3 | 96 | 508 | 130000€ | 1354€ |
2022-01-26 | 18 | RUE DE SAINT MARTINVILLE | 5 | 97 | 322 | 99000€ | 1021€ |
2022-02-21 | 9 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 5 | 89 | 536 | 169000€ | 1899€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 4 | 80 | 420 | 115000€ | 1438€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DE LA PORTE BERGAULT | 3 | 82 | 554 | 200000€ | 2439€ |
2021-09-30 | 13 | RUE D AUTEUIL | 5 | 158 | 1280 | 370000€ | 2342€ |
2021-03-02 | 7 | RUE DE LA NOUVELLE ORLEANS | 4 | 80 | 276 | 77270€ | 966€ |
2019-07-18 | 32 | AV DU BOIS | 4 | 173 | 86 | 300000€ | 1734€ |
2020-06-30 | 6 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 5 | 100 | 843 | 195000€ | 1950€ |
2019-08-01 | 28 | AV DU BOIS | 7 | 144 | 796 | 226000€ | 1569€ |
2021-09-28 | 5 | RUE D AUTEUIL | 7 | 210 | 661 | 397000€ | 1890€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DE RONSOUZE | 4 | 104 | 527 | 218000€ | 2096€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DE LA NOUVELLE ORLEANS | 6 | 118 | 570 | 118000€ | 1000€ |
2021-04-13 | 14 | RUE DE RONSOUZE | 3 | 83 | 497 | 212000€ | 2554€ |
2019-08-20 | 15 | AV DU BOIS | 4 | 87 | 655 | 215000€ | 2471€ |
2019-11-14 | 3 | RUE D AUTEUIL | 5 | 188 | 1185 | 435100€ | 2314€ |
2022-03-16 | 7 | ALL DES ACADIENS | 2 | 53 | 332 | 90000€ | 1698€ |
2020-07-30 | 26 | AV DU BOIS | 13 | 326 | 1815 | 310500€ | 952€ |
2019-08-26 | 26 | AV DU BOIS | 5 | 121 | 1000 | 150000€ | 1240€ |
2020-11-24 | 13 | RUE DE LA NOUVELLE ORLEANS | 3 | 67 | 243 | 62700€ | 936€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DE CHANTILLY | 5 | 64 | 551 | 209420€ | 3272€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE CHANTILLY | 7 | 142 | 598 | 301250€ | 2121€ |
2022-06-27 | 1 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 4 | 106 | 621 | 250000€ | 2358€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE VINCENNES | 4 | 108 | 710 | 293500€ | 2718€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DU BAYOU TECH | 3 | 67 | 285 | 75500€ | 1127€ |
2022-10-13 | 4 | RUE D AUTEUIL | 5 | 110 | 650 | 323950€ | 2945€ |
2020-12-16 | 22 | AV DU BOIS | 5 | 84 | 776 | 210000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DE VINCENNES | 4 | 145 | 1187 | 395000€ | 2724€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DU RELAIS | 5 | 153 | 682 | 270000€ | 1765€ |
2022-12-29 | 1 | IMP DU CLOS RAPHAEL | 5 | 109 | 493 | 450000€ | 4128€ |
2019-12-16 | 17 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 4 | 94 | 173 | 130000€ | 1383€ |
2022-11-24 | 19 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 4 | 73 | 198 | 174000€ | 2384€ |
2022-01-12 | 34 | RUE D APENSEN | 7 | 133 | 526 | 219000€ | 1647€ |
2020-06-25 | 16 | RUE D APENSEN | 3 | 99 | 397 | 90000€ | 909€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DU FRERE ANGE HAMONO | 3 | 83 | 518 | 230990€ | 2783€ |
2020-06-17 | 7 | RUE DU CLOS HAVARD | 3 | 60 | 633 | 110000€ | 1833€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DU RELAIS | 5 | 115 | 701 | 262000€ | 2278€ |
2022-09-21 | 1 | RUE D ENGHIEN | 5 | 88 | 403 | 202222€ | 2298€ |
2020-11-04 | 18 | RUE D APENSEN | 4 | 96 | 421 | 179000€ | 1865€ |
2019-07-03 | 3 | RUE DU LIEUTENANT LE VIGOUROUX | 3 | 78 | 440 | 190000€ | 2436€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DE SAINT CLOUD | 5 | 101 | 573 | 210000€ | 2079€ |
2023-04-19 | 10 | IMP SAINT JOSEPH | 4 | 68 | 358 | 250000€ | 3676€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DU BIGNON | 8 | 159 | 720 | 260000€ | 1635€ |
2022-04-05 | 39 | RUE D APENSEN | 5 | 117 | 593 | 255000€ | 2179€ |
2019-10-31 | 17 | RUE D APENSEN | 4 | 77 | 637 | 203000€ | 2636€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DU FAUBOURG GRIMAUD | 7 | 137 | 432 | 190990€ | 1394€ |
2023-01-13 | 15 | RUE DU RELAIS | 5 | 94 | 736 | 195000€ | 2074€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 90 | 288 | 140000€ | 1556€ |
2021-01-14 | 3 | RUE D APENSEN | 5 | 109 | 486 | 219500€ | 2014€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DU FAUBOURG GRIMAUD | 2 | 55 | 56 | 58000€ | 1055€ |
2023-03-10 | 37 | RUE DE CHANTILLY | 6 | 141 | 500 | 273966€ | 1943€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU BIGNON | 5 | 120 | 369 | 120000€ | 1000€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 63 | 311 | 75000€ | 1190€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 196 | 356 | 563300€ | 2874€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DU BIGNON | 7 | 84 | 353 | 117700€ | 1401€ |
2021-05-20 | 18 | RUE DU ROI ARTHUR | 4 | 77 | 684 | 149000€ | 1935€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 85 | 55 | 147000€ | 1729€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 7 | 129 | 396 | 220000€ | 1705€ |
2023-03-08 | 12 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 7 | 129 | 396 | 320000€ | 2481€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DU FAUBOURG GRIMAUD | 3 | 77 | 141 | 62000€ | 805€ |
2021-03-15 | 12 | RUE AUX MOUTONS | 5 | 128 | 378 | 180000€ | 1406€ |
2022-03-18 | 19 | RUE PORTE D EN HAUT | 8 | 228 | 273 | 300000€ | 1316€ |
2023-02-16 | 17 | RUE PORTE D EN HAUT | 2 | 82 | 62 | 87990€ | 1073€ |
2022-04-26 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 9 | 260 | 1520 | 525000€ | 2019€ |
2023-03-01 | 35 | BD LAENNEC | 4 | 80 | 160 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU BIGNON | 3 | 60 | 86 | 92990€ | 1550€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU BIGNON | 3 | 60 | 86 | 128990€ | 2150€ |
2021-06-04 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 9 | 200 | 718 | 310000€ | 1550€ |
2020-11-26 | 33 | BD LAENNEC | 3 | 70 | 150 | 112990€ | 1614€ |
2019-07-31 | 11 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 90 | 54 | 128000€ | 1422€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 84 | 215 | 100000€ | 1190€ |
2021-01-14 | 13 | RUE DES FORGES | 5 | 126 | 55 | 165000€ | 1310€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 75 | 161 | 75000€ | 1000€ |
2022-02-01 | 0 | RUE DE BARENTON | 3 | 68 | 441 | 53420€ | 786€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE REDON | 4 | 58 | 753 | 109000€ | 1879€ |
2019-08-26 | 6 | RUE DE LA SANTE | 9 | 238 | 880 | 400000€ | 1681€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DE LA SOIE | 2 | 50 | 0 | 62000€ | 1240€ |
2023-04-28 | 32 | PL DE LA MAIRIE - PLOERMEL | 6 | 116 | 218 | 245000€ | 2112€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DE REDON | 4 | 94 | 1000 | 200000€ | 2128€ |
2022-12-02 | 25 | RUE DE REDON | 4 | 60 | 755 | 137000€ | 2283€ |
2019-05-28 | 16 | RUE SAINT ARMEL | 6 | 80 | 100 | 73000€ | 913€ |
2021-11-30 | 31 | RUE DE REDON | 4 | 70 | 763 | 65110€ | 930€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 133 | 1114 | 290000€ | 2180€ |
2021-11-15 | 28 | RUE DE REDON | 4 | 73 | 750 | 139000€ | 1904€ |
2022-01-12 | 51 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 6 | 132 | 420 | 237500€ | 1799€ |
2021-02-26 | 39 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 74 | 757 | 168150€ | 2272€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DE REDON | 7 | 147 | 750 | 154041€ | 1048€ |
2023-06-27 | 34 | RUE DE REDON | 4 | 86 | 530 | 170000€ | 1977€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 117500€ | 1632€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 128000€ | 1778€ |
2023-03-22 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 148000€ | 2056€ |
2019-10-23 | 19 | RUE DES GARENNES | 5 | 106 | 532 | 190000€ | 1792€ |
2021-03-17 | 1 | RUE DE LA SANTE | 5 | 108 | 743 | 190000€ | 1759€ |
2022-10-26 | 40 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 5 | 118 | 246 | 100000€ | 847€ |
2021-12-03 | 9 | RUE VICTOR ET FIRMIN OLIVAUX | 4 | 75 | 377 | 164570€ | 2194€ |
2023-04-14 | 37 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 158 | 500 | 440700€ | 2789€ |
2019-08-14 | 8 | RUE JOSEPH ET LOUIS CHEREL | 5 | 124 | 346 | 155200€ | 1252€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DU PRE LANDRENEAU | 5 | 116 | 688 | 275000€ | 2371€ |
2020-09-22 | 3 | PL DU TRIBUNAL | 2 | 41 | 436 | 220000€ | 5366€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 57 | 504 | 173200€ | 3039€ |
2022-12-06 | 9 | MALLEVILLE | 3 | 60 | 97 | 126000€ | 2100€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU FORT DE PENTHIEVRE | 4 | 98 | 496 | 178000€ | 1816€ |
2022-03-25 | 13 | MALLEVILLE | 2 | 35 | 443 | 155000€ | 4429€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DE LA GRANGE | 10 | 290 | 1000 | 430000€ | 1483€ |
2020-02-05 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 68 | 161 | 72670€ | 1069€ |
2021-02-10 | 5 | RUE DU CDT GUY LENFANT | 4 | 84 | 592 | 188000€ | 2238€ |
2022-05-03 | 13 | PL LAMENNAIS | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2019-11-18 | 2 | RUE DES ANCIENS D'AFN | 4 | 104 | 651 | 218000€ | 2096€ |
2019-09-09 | 3 | BD LAENNEC | 5 | 82 | 169 | 172700€ | 2106€ |
2021-07-06 | 3 | RUE PAUL HERVY | 5 | 97 | 681 | 240000€ | 2474€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 88 | 400 | 225000€ | 2557€ |
2021-11-29 | 2 | RUE MARC A. DE LA BOESSIERE | 4 | 80 | 531 | 219000€ | 2738€ |
2021-04-22 | 20 | RUE DU VAL | 6 | 137 | 66 | 267000€ | 1949€ |
2020-09-02 | 2 | BD FOCH | 6 | 190 | 580 | 317990€ | 1674€ |